أسباب انتعاش سوق العقارات في تركيا

16 أكتوبر 2022 / أفق برس - وكالات :

________________________

قال خبير تركي أن سوق العقارات في بلاده شهد ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار خلال السنوات الأخيرة لأسباب عديدة من بينها الطلب المتنامي على العقارات لاسيما في مدينة اسطنبول، بسبب انخفاض قيمة الليرة التركية أمام العملات الأجنبية.

وأوضح "غزوان المصري"، الخبير العقاري، أن هناك بعض العوامل المؤثرة في زيادة الإقبال على شراء العقارات التركية مثل؛ التضخم العالمي والحرب بين روسيا وأوكرانيا التي شجعت رجال الأعمال على الاستثمار في الأصول العقارية.

وأضاف "المصري"، في تحليل نشرته وكالة الأنباء الكويتية، إن تركيا قدمت الكثير من التسهيلات لتملك العقار منها منح الجنسية مقابل شراء عقار بقيمة معينة، كما انها دعت الكثيرين من المقيمين في الدول العربية وأوروبا وروسيا إلى شراء وتملك عقار يكون لهم مكان استقرار في البلاد.

وأشار إلى أن مبيعات العقارات في الربع الأول من العام الجاري تجاوزت 14 ألف عقار، وهو ارتفاع يقدر بحوالي 50 في المئة مقارنة بالفترة ذاتها من العام المنصرم 2021.

وأوضح الخبير التركي، ان الإيرانيين يأتون في المركز الأول لشراء العقارات في تركيا يليهم العراقيون ثم الروس لاسيما بعد الحرب في أوكرانيا، إذ تملك الكثيرون من رجال الأعمال الروس عقارات داخل المدن التركية.

وقال "المصري"، ان العرب يستثمرون في المرتبة الأولى في مدينة اسطنبول ثم تأتي المدن الأخرى ومنها؛ انطاليا السياحية الساحلية التي تأتي في المرتبة الثانية وتمتاز بأنها جاذبة للروس والاوكرانيين والألمان، في حين تأتي أنقرة في المرتبة الثالثة ومرسين في المرتبة الرابعة.

ويشار إلى أن أسعار العقارات والإيجار في تركيا تشهد ارتفاعات كبيرة، بعد زيادة الطلب وتراجع سعر صرف الليرة التركية.

وتحتل تركيا المركز الأول أوروبيًا من حيث ارتفاع الأسعار والإيجار، حيث أن أسعار المنازل في البلاد ارتفعت خلال عام بنسبة 30%.

وتوقع خبراء الاقتصاد استمرار ارتفاع أسعار العقارات، على الأقل حتى نهاية العام الجاري 2022.

وكشف الخبراء أن السياحة ساهمت في رواج القطاع العقاري في تركيا، لاسيما مع تزايد أعداد السياح الباحثين عن مسكن صيفي لهم.